Средний размер ипотечного кредита в Курской области – 4,3 млн рублей

Средний размер ипотечного кредита в Курской области 4,3 млн рублей

За 9 месяцев 2025 года банки выдали жителям региона более 4,3 тыс. ипотечных жилищных кредитов. Общий объем предоставленных средств составил 17,9 млрд рублей.

С начала года пик выдач ипотеки зафиксирован в третьем квартале. В июле куряне заключили ипотечных договоров на 2,5 млрд рублей, в августе на 2,7 млрд рублей. В сентябре банки выдали кредитов почти на 3 млрд рублей. Средний размер ипотеки в начале осени составил 4,3 млн рублей, средний срок 25,7 лет.

С июля 2025 года получить кредит с высокой долговой нагрузкой или низким первоначальным взносом стало сложнее из-за ограничений для банков. Так, для наиболее рискованных ипотечных кредитов установлены лимиты.

Политика Банка России нацелена не на динамику кредитования, а на то, чтобы люди и бизнес не накапливали чрезмерный долг. Если заемщик взял слишком большой ипотечный кредит, то в какой-то момент он может потерять возможность его выплачивать. Кредитные каникулы или рефинансирование долга помогут сгладить ситуацию, тем не менее это неприятно для любого человека. Задача регулятора не допустить негативных социальных последствий, уберечь людей от избыточной долговой нагрузки. Ипотечные лимиты как раз являются действенным инструментом, который позволяет ограничивать рискованные выдачи без давления на капитал банков, отмечает управляющий курским отделением Банка России Евгений Овсянников.

Для защиты прав ипотечных заемщиков с этого года в России действует специальный стандарт. Документ призван повысить прозрачность ипотечного кредитования. Так, в стандарте установлено, какие сведения банк в простой и понятной форме обязан раскрывать своему клиенту до заключения договора, о каких рисках должен его предупредить.

Источник: Банк России

#финансы46