Ипотека на строительство дома в 2026 году: что нужно знать

Ипотека на строительство дома в 2026 году: что нужно знать

Построить собственный дом, сделать все на свой вкус понятное желание. Но без ипотеки исполнить это желание могут немногие. Эксперты проекта НИФИ Минфин России Мои финансы разобрались, как получить ипотеку на строительство дома и попутно сэкономить на кредите.

Требования к участку

Покупатель квартиры в новостройке идет по стандартному пути: выбирает объект, обращается в банк с документами, оформляет ипотеку, платит банку. Для получения ипотеки на дом придется совершить намного больше действий.

Если у вас уже есть земля, следует убедиться, что участок, на котором вы собираетесь возводить дом, относится к категории земель населенных пунктов и там действительно разрешено индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Вид разрешенного использования участка должен быть таким: личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или ИЖС.

Строительство жилого дома запрещено на землях промышленности, особо охраняемых территориях, лесного и водного фонда, землях запаса, а также на землях сельхозназначения, если они расположены за пределами населенного пункта.

Категорию земельного участка и виды разрешенного использования можно узнать в выписке из единого государственного реестра недвижимости или проверить онлайн на публичной кадастровой карте Росреестра.

Подробнее о кредите на строительство дома, читайте на портале моифинансы.рф.

Источник: Редакция МоиФинансы

Авторы: Игорь Ломакин

#финансы46