По иску прокуратуры области незаконно проданный земельный участок будет возвращен в муниципальную собственность
Арбитражный суд удовлетворил исковое заявление прокуратуры Курской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 3535 кв. м и возвращении его из частной собственности в муниципальную.
Основанием для обращения в суд послужили результаты проверки исполнения земельного законодательства. Прокуратура установила, что администрация Дмитриевского района реализовала арендатору земельный участок на льготных условиях без проведения торгов в связи с размещением на нем объекта недвижимости.
При этом площадь объекта, принадлежащего арендатору и расположенного на участке, составляла всего 12,8 кв. м, то есть была почти в 276 раз меньше площади проданного участка.
Несоразмерность площади объекта недвижимости размеру земельного участка не давала арендатору исключительного права на приобретение земли без проведения торгов, что является обязательным требованием законодательства.
Указанные нарушения стали основанием для оспаривания прокуратурой сделки, заключенной администрацией. Суд согласился с доводами прокуратуры и признал договор купли-продажи недействительным. Земельный участок подлежит возврату в муниципальную собственность.
Решение суда не вступило в законную силу.
