О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части проведения технического обслуживания лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части проведения технического обслуживания лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме

Разъясняет старший прокурор управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Курской области Ольга Вороненко

С 01.09.2027 вступит в силу Федеральный закон от 29.12.2025 564-ФЗ

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации,

в соответствии с которым вводится обязательное условие эксплуатации лифтов

и лифтового оборудования в многоквартирном доме при обеспечении

его технического обслуживания, включающего в себя комплекс работ

по поддержанию работоспособности и обеспечению безопасной эксплуатации,

в том числе текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов

и лифтового оборудования, а также выполнение в установленные сроки ремонта, обеспечивающего их исправность, включающего в себя ремонт и (или) замену одного или нескольких узлов, элементов поврежденных узлов, механизмов

и оборудования или нормативный ресурс эксплуатации которых истек.

Техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования

в многоквартирном доме будет осуществляться индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, включенным в федеральный перечень специализированных организаций, на основании заключенного

с управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК или собственниками помещений

в многоквартирном доме договора.

Соблюдение требований к содержанию относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах лифтов и лифтового оборудования, в том числе требования о наличии договора на оказание услуг

и (или) выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования с 01.09.2027 будет отнесено к предмету государственного жилищного контроля (надзора).