О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части проведения технического обслуживания лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме
Разъясняет старший прокурор управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Курской области Ольга Вороненко
С 01.09.2027 вступит в силу Федеральный закон от 29.12.2025 № 564-ФЗ
«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»,
в соответствии с которым вводится обязательное условие эксплуатации лифтов
и лифтового оборудования в многоквартирном доме при обеспечении
его технического обслуживания, включающего в себя комплекс работ
по поддержанию работоспособности и обеспечению безопасной эксплуатации,
в том числе текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов
и лифтового оборудования, а также выполнение в установленные сроки ремонта, обеспечивающего их исправность, включающего в себя ремонт и (или) замену одного или нескольких узлов, элементов поврежденных узлов, механизмов
и оборудования или нормативный ресурс эксплуатации которых истек.
Техническое обслуживание лифтов и лифтового оборудования
в многоквартирном доме будет осуществляться индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, включенным в федеральный перечень специализированных организаций, на основании заключенного
с управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК или собственниками помещений
в многоквартирном доме договора.
Соблюдение требований к содержанию относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах лифтов и лифтового оборудования, в том числе требования о наличии договора на оказание услуг
и (или) выполнение работ по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования с 01.09.2027 будет отнесено к предмету государственного жилищного контроля (надзора).
