Разработан проект ГОСТа по классификации работ и услуг капремонта МКД

Разработан проект ГОСТа по классификации работ и услуг капремонта МКД

Завершена разработка первой редакции проекта национального стандарта, который установит единую классификацию видов работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Документ призван систематизировать подходы к капремонту и устранить разночтения в регионах.

Проект ГОСТ Р Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Классификация видов работ и услуг устанавливает единые подходы к систематизации и унифицированные наименования для всех работ и услуг, выполняемых в рамках капитального ремонта МКД. Это позволит привести к общему знаменателю то, как называются работы в региональных программах, краткосрочных планах, сметной документации, закупках и информационных системах (ГИС ЖКХ и региональных).

Документ чётко разделяет два блока:

Виды работ по капремонту: ремонт фундамента, фасада, подвалов, крыши; ремонт инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения; замена лифтов с сопутствующими работами.

Дополнительные виды: утепление фасада, переустройство крыш, установка общедомовых приборов учёта, ремонт подъездов, мусоропроводов, крышных котельных, вентиляции, систем дымоудаления и противопожарной автоматики.

Услуги по капремонту (не строительно-монтажные): разработка проектной и сметной документации; строительный контроль; технический и авторский надзор (с оговоркой финансирование за счёт фонда капремонта допускается только для объектов культурного наследия).

Важные принципы стандарта:

Каждому виду работ или услуги даётся одно единственное наименование, которое нельзя менять.

Наименования должны чётко отражать объект ремонта или содержание деятельности.

Стандарт предназначен для органов власти и местного самоуправления, региональных операторов капремонта, владельцев спецсчетов, проектных и подрядных организаций, организаций строительного контроля, а также иных участников деятельности по организации и проведению капитального ремонта МКД.

Это проект первой редакции. Открытое обсуждение документа продлится до 15 августа 2026 года!