Принято постановление Правительства РФ, регулирующее порядок строительства и ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления на период 2026–2030 годов.
Данный правовой акт принят для реализации переходных положений Федерального закона от 4 августа 2026 года № 301-ФЗ, внесшего изменения в статью 67.1 Водного кодекса РФ. Новые нормы предусматривают запрет на размещение объектов капитального строительства на территориях, подверженных рискам негативного воздействия вод, без надлежащих мер инженерной защиты.
Ключевые положения постановления:
Завершение ранее начатого строительства
Предусмотрен переходный механизм, гарантирующий завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов, работы по которым начались до вступления в силу закона № 301-ФЗ, при условии подтверждения их инженерной защиты от затопления и подтопления.
Выдача новых разрешений на строительство
Оформление разрешительной документации на возведение новых капитальных объектов в границах указанных зон допускается исключительно при наличии в проектной документации технических решений по созданию защитных сооружений или применению методов инженерной защиты территории.
Регулирование в отношении индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
В отношении объектов ИЖС сохраняется право завершения строительства, реконструкции и последующей постановки на государственный кадастровый учет при условии, что уведомление о планируемом строительстве направлено в уполномоченный орган до 4 августа 2026 года. Правообладатели таких участков смогут оформить право собственности в установленном порядке на основании итогового уведомления о соответствии объекта требованиям градостроительного законодательства.