Продолжаю работу с нотариусом Глушковского нотариального округа по оформлению договоров безвозмездной передачи в муниципальную собственность утраченных домовладений и земельных участков при получении государственных жилищных сертификатов.
В случае если один из собственников отчуждаемого имущества является несовершеннолетним или ограниченно дееспособным, такие договоры подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Статьей 54 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливаются особенности осуществления государственной регистрации прав при опеке, связанных с недвижимым имуществом. Она гласит, что права на недвижимость, связанные с распоряжением на условиях опеки, регистрируются на основании соответствующих документов (актов органов власти, договоров, решений суда). В соответствии с вышеуказанной нормой регистрируются любые права на недвижимость, которые связаны с распоряжением этим имуществом.
Все это необходимо для защиты имущественных прав детей.
