Сохраняйте памятку!
Получатели социальной выплаты могут использовать средства для покупки и (или) строительства одного или нескольких жилых помещений на первичном или вторичном рынках, включая долевое строительство, а также на погашение ипотеки за утраченное жилое помещение.
Однако есть исключения:
нельзя приобретать жильё:
в населённых пунктах, расположенных в пограничной зоне, прилегающей к государственной границе Российской Федерации с Украиной, установленных решениями федерального органа исполнительной власти Российской Федерации, уполномоченного в области безопасности (за исключением строительства жилого дома на земельном участке, где ранее располагалось утраченное жилое помещение);
в пределах населённых пунктов Курской области, которые подвергаются обстрелам со стороны вооруженных формирований Украины, перечень которых определяется решением оперативного штаба по реализации в Курской области Указа Президента Российской Федерации от 19 октября 2022 года N 757;
признанное непригодными для проживания.
Важно: жилое помещение должно соответствовать требованиям Жилищного кодекса и быть благоустроенным. Также стоит помнить, что выплата не может быть использована для покупки жилья у родственников.
Общая площадь нового жилья может быть меньше утраченного, но не более, чем на 20% при условии, что она не менее учётной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения.
Получатели могут использовать как средства выплаты, так и собственные или заёмные средства.
При приобретении жилья на территории Курской области можно воспользоваться до 31.12.2026 льготной ипотекой под 2%.
При покупке жилья несколькими гражданами оно должно быть оформлено в долевую или совместную собственность.
Строительство индивидуального жилого дома с привлечением специализированной строительной организации возможно только с использованием счетов эскроу. Обратите внимание, что оплата земельных участков средствами социальной выплаты не допускается.
Если вы планируете приобрести несколько жилых помещений, документы на оплату должны представляться одновременно по всем сделкам, за исключением случая дробления сертификата, когда средства направляются и на покупку жилья и на строительство.
Дирекция принимает решение о перечислении выплаты или об отказе в течение 15 рабочих дней с момента поступления документов.
