Прецедент. Суд не принял частную экспертизу в деле переселенцев об увеличении выплаты за утраченное жилье
Прецедент. Суд не принял частную экспертизу в деле переселенцев об увеличении выплаты за утраченное жилье.
Семья из села Мартыновка Суджанского района, потерявшая дом из-за обстрелов ВСУ, попыталась через суд увеличить сумму компенсации. В иске они настаивали: реальная площадь их разрушенного жилья 70,6 кв. м, тогда как по документам в ЕГРН значится только 61,5 кв. м. Расхождение объясняли сменой методик подсчёта, исключая любую самовольную перестройку. В доказательство предоставили независимый экспертный отчёт, датированный августом 2025 года.
Однако Суджанский районный суд указал: согласно Гражданскому кодексу и закону о госрегистрации прав, данные ЕГРН являются единственным официальным подтверждением характеристик объекта. Представленный семьёй экспертный отчёт был забракован, так как специалист использовал дистанционный графический анализ без выезда на место это стало невозможным из-за режима контртеррористической операции и полного разрушения строения. К тому же в архивах Росреестра сохранился поэтажный план от 2010 года, который чётко фиксирует 61,5 кв. м.
Суд также подчеркнул: именно на собственнике лежит обязанность своевременно приводить документы в соответствие с реальной площадью. Невыполнение этого до наступления чрезвычайной ситуации риск самого владельца. Плюс выяснилось, что истица ранее уже получила выплату свыше 5,5 млн рублей за другой разрушенный дом на той же улице, а региональный регламент определяет такую помощь как строго адресную и однократную. Решение пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано, сообщает объединённая пресс-служба судебной системы Курской области.