Вторичное жилье в Курской области начало дешеветь
Рынок недвижимости в Курской области подает противоречивые сигналы. По данным Курскстата на конец третьего квартала 2026 года, средняя цена квадратного метра на первичном рынке составила 139 184 рубля, а на вторичном — 126 954 рубля. При этом если новостройки продолжают дорожать, то готовое жилье впервые за долгое время пошло вниз.
Рост цен на первичном рынке почти остановился: за квартал квадратный метр прибавил всего 0,2%. Для сравнения, во втором квартале новостройки дорожали на 1,2%, а в первом — сразу на 5,9%. Вторичка, которая во втором квартале прибавляла 3,1%, теперь сдала позиции — минус 0,9% за квартал.
Чтобы понять масштаб, достаточно посмотреть на годовой прирост. С конца 2025 года квадратный метр в новостройках вырос со 129 941 до 139 184 рубля, а на вторичном рынке — со 118 048 до 126 954. За девять месяцев обе категории жилья подорожали примерно на 7%.
Однако если в начале года рост был стремительным, то к осени он сошел на нет: первичка сейчас топчется на месте, а вторичка и вовсе начала сдавать позиции.
Сами по себе цифры средние по региону, и в областном центре они выше. Так, по данным на конец второго квартала, в Курске квадратный метр в новостройках стоил 145 463 рубля, а на вторичном рынке — 130 833 рубля.
