В Пермском крае три года назад было снесено аварийное пятиэтажное здание на улице Петропавловской. После проверки службой МЧС жильцы узнали, что их дом не подлежит восстановлению из-за трещин в стенах и подвала, заполненного водой. Им обещали равноценное жильё. Например, бабушка Валя, прожившая в этом доме 42 года, попала в непростую ситуацию: её переселили в квартиру на окраине города, в Докшах. Добраться до поликлиники и дочери теперь заняло около часа. На новоселье вместо радости она лишь скрыла слёзы.
Фраза «вам предоставят новое жильё» часто вызывает настороженность, особенно когда речь заходит о переселении. Новое жильё не всегда означает то, что нужно на самом деле. Законы гласят одно, но многие чиновники игнорируют это, ставя жильцов в затруднительное положение и вынуждая согласиться на варианты, которые им совсем не подходят.
Что говорит закон
Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ, выселяемым из аварийного жилья должно быть предоставлено равноценное жилое помещение. Это означает:
- Тот же размер или больше
- В пределах того же населённого пункта
- С сохранением уровня инфраструктуры района (магазины, транспорт, медучреждения)
Закон не допускает понятия «спальный район» или формулировки «берите, что дают». Если переселение происходит на расстояние более 15 км от прежнего жилья, это уже не считается равноценным.
Почему чиновники давят на вас
Всё сводится к бюджетным показателям. Рыночная стоимость квартиры в центре Перми может достигать 65 тысяч за квадратный метр, тогда как на окраине — всего 38 тысяч. Разница составляет 27 тысяч с метра, что может сэкономить администрации почти миллион рублей на переселении. Таким образом, ваше неудобство является выгодой для них.
Важно помнить, что выселить вас не могут без предоставления жилья. Даже если дом обрушится, вы имеете право на временное жильё в маневренном фонде до получения постоянного. Это так называемая «временная мера» по статье 95 ЖК РФ.
История успешного переселения
Примером успешного отстаивания своих прав служит история тёти Люды, которая жила в аварийном доме на Героев Хасана. После получения предложения о переселении в 10 км от прежнего адреса, она настояла на своих правах и отказалась. Написав жалобу в прокуратуру и обратившись к местному депутату, она через три месяца смогла получить квартиру всего в двух кварталах от своего прежнего жилья. Теперь чиновники встречают её с улыбкой, осознав, что бороться с решительными жителями бесполезно.
