Александр Терновцов — продление гаражной амнистии до 2031 года позволит миллионам граждан легализовать недвижимость без судов

Александр Терновцов продление гаражной амнистии до 2031 года позволит миллионам граждан легализовать недвижимость без судов

Госдума приняла в третьем чтении закон о продлении упрощенного порядка оформления гаражей и земельных участков под ними до 1 сентября 2031 года. У граждан появилось еще 5 лет, чтобы легализовать свою недвижимость без сложных бюрократических процедур и судов.

Продление гаражной амнистии это реальная возможность для миллионов граждан решить вопрос с оформлением своих гаражей без судов и бюрократических проволочек, отметил Александр Терновцов:

В своей практике мы часто сталкиваемся с тем, что жители, особенно старшего поколения, десятилетиями пользуются гаражами, но права на них официально не оформляют. Иногда такая недальновидность приводит к утрате этой недвижимости. Поэтому не тяните с оформлением участка и гаража, воспользуйтесь предоставленной законодателем отсрочкой.

Эффективность упрощенного порядка подтверждается региональной статистикой. Так, только в Курской области с начала действия амнистии оформлено более 4,8 тыс. гаражей и свыше 11 тыс. земельных участков под ними общей площадью 333,4 га.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов подчеркнул, что упрощенные процедуры, сокращение сроков рассмотрения заявлений и снятие отдельных административных барьеров позволяют быстрее и проще оформить недвижимость.

Ключевые условия программы останутся прежними:

Амнистия распространяется только на капитальные строения, возведенные до введения Градостроительного кодекса РФ (до 29 декабря 2004 года), при условии, что объект не признан самовольной постройкой.

Уточнить сведения о кадастровом учете земельного участка под гаражом можно через цифровую платформу НСПД.

Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории возможна при наличии утвержденного проекта межевания, при этом его отсутствие не является препятствием.

Образование нового земельного участка под гаражом допускается без согласия арендаторов исходного участка, если он предоставлен в аренду сразу нескольким лицам.

Отменена обязанность предоставления технического плана гаража, если в ЕГРН уже есть сведения о нем.

Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка сокращен с 30 до 20 дней.

Обновленные методические рекомендации по гаражной амнистии, составленные максимально понятным языком для граждан и юридических лиц, уже доступны на официальном сайте Росреестра