Ежедневно органы Государственной жилищной инспекции предоставляют разъяснения по вопросам управления многоквартирными домами (МКД) на своих ресурсах. В июльском обзоре собраны наиболее важные рекомендации и пояснения, касающиеся уборки, капремонта и работы управляющих организаций.
Частота уборки в местах общего пользования
Государственная жилищная инспекция Свердловской области напомнила о важности соблюдения периодичности уборки мест общего пользования в МКД. Вопросы уборки решаются на общих собраниях собственников и должны быть зафиксированы в договоре управления.
Минимальные требования к уборке следующие:
- Влажная уборка всех поверхностей не реже одного раза в месяц;
- Сухая уборка лестничных клеток – не реже одного раза в пять дней;
- Мойка окон – один раз в год.
Все работы должны проводиться с использованием дезинфицирующих средств, а график уборки обязательно размещается на информационных стендах в подъездах. Важно отметить, что собственники могут увеличить частоту уборки, адаптируя график под особенности своего дома.
Профилактические визиты и электронное подтверждение исполнения предписаний
ГЖИ Карелии рассказала о профилактических визитах, которые позволяют юридическим лицам проверять соблюдение требований без риска штрафа. Такие визиты могут проводиться как на месте, так и через видеосвязь, и записаться на них можно через личный кабинет на Госуслугах.
Инспекторы ГЖИ могут дать рекомендации, но не имеют права требовать устранения выявленных нарушений. В Смоленской области жители могут использовать приложение «Инспектор» для дистанционного подтверждения выполнения предписаний без необходимости повторных проверок.
Осторожно: мошенничество в домовых чатах
В Воронежской области зафиксированы случаи мошенничества с домовыми чатами, где злоумышленники создают фейковые чаты от имени управляющих организаций и требуют у жильцов коды доступа к личным кабинетам на Госуслугах.
ГЖИ напоминает, что официальные представители не имеют права запрашивать такие данные. Рекомендуется активировать двухфакторную аутентификацию и быть осторожными при получении подозрительных сообщений. В случае сомнений следует перепроверить информацию через официальные домовые чаты или обратиться к старшему по дому.
Для хранения велосипедов и другого личного имущества в настоящее время действуют строгие правила, чтобы не мешать эвакуации и не нарушать пожарную безопасность. Собственникам следует помнить об этом и использовать специально отведенные для хранения места.
