Госдума России утвердила новый федеральный закон, менящий подход к расчету компенсаций для собственников жилья, которое будет изыматься в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). Эти изменения возникли благодаря инициативам, обсужденным на заседании Совета законодателей ПФО в июне в Нижнем Новгороде, сообщил председатель Законодательного Собрания Нижегородской области Евгений Люлин.
Что изменилось?
Ранее база для определения стоимости жилья рассчитывалась на момент принятия решения о начале реализации проекта КРТ. Однако между этим решением и фактическим выкупом квартир могли проходить годы, что приводило к тому, что собственники получали компенсации, которые не отражали актуальную рыночную стоимость их недвижимости. С новым законом оценка жилья будет проводиться не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора. Это нововведение, по словам Люлина, должно помочь сделать компенсацию более приближенной к реальным рыночным ценам.
Поддержка и обсуждение
Председатель Заксобрания отметил, что тема изменения порядка расчета компенсаций активно обсуждалась на пленарном заседании Совета законодателей ПФО. Участники инициировали быстрое принятие законопроекта и выразили поддержку новым подходам в оценке жилья.
Что еще обсуждается в регионе?
Как ранее сообщалось, власти Нижнего Новгорода в настоящее время ищут инвестора для строительства гостиницы рядом с Центром «Парус» в Дзержинске. Кроме того, в этом году запланирован капитальный ремонт 44 многоквартирных домов в Дзержинске, а Сбер провел встречи с местными застройщиками, обсуждая текущую ситуацию на первичном рынке жилья.
