В условиях активного обсуждения включения налога на добавленную стоимость в плату за содержание жилья в многоквартирных домах, правительство России приняло решение установить новые правила пересмотра цен на договоры капитального ремонта. Эти изменения вступили в силу с момента публикации соответствующего документа.
Постановление от 10 августа 2026 года, номер 990, внесло изменения в Положение № 615, касающееся привлечения подрядчиков и закупок для капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В новом пункте 222.2 установлены процедуры пересмотра цен для договоров, подписанных до 1 января 2026 года, в связи с повышением налоговой ставки.
Согласно постановлению, уголок изменения условий можно осуществить до 1 декабря по согласованию сторон, в пределах фактического увеличения НДС на работы и услуги, которые планируются на 2026 год.
Следует обратить внимание на несколько важных аспектов:
- Итоговая цена за каждый вид работ и услуг не должна превышать предельные стоимости в соответствующем регионе.
- Если на момент заключения договора ставка НДС уже была установлена на уровне 22%, корректировка цен не может быть осуществлена.
Это не первое решение, принятое в связи с увеличением ставки НДС. В этом году также был принят ряд документов:
- Федеральный закон от 4 июля 2026 года № 228-ФЗ, фиксирующий порог доходов для освобождения от НДС компаний на упрощенной системе налогообложения.
- Федеральный закон от 4 августа 2026 года № 293-ФЗ, касающийся продолжающихся договоров.
Однако поручение от президента России по отмене налога на работы и услуги для управляющих организаций до сих пор не было реализовано. Следите за тем, как эта ситуация освещается в новостях и решается законодателями и судами.
