Управление Росреестра по Курской области обращает внимание жителей и организаций на возможности Национальной системы пространственных данных (НСПД) — цифровой платформы, где каждый может получить сведения об объектах недвижимости, границах муниципалитетов, различных зонах и ограничениях. Платформа консолидирует информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который ведёт Росреестр, и баз данных других ведомств. Базовые сервисы доступны бесплатно.
Кому пригодится платформа
НСПД рассчитана на широкий круг пользователей — от обычных граждан до предпринимателей и органов власти. Гражданам сервис помогает проверить объект перед приобретением: уточнить характеристики, кадастровую стоимость, наличие ограничений. Бизнесу и инвесторам — подобрать подходящую площадку для проекта и оценить градостроительный потенциал территории. Органам власти и местного самоуправления — использовать данные для анализа, планирования развития территорий и наполнения ЕГРН корректными сведениями.
Публичная кадастровая карта
Один из самых востребованных инструментов НСПД — Публичная кадастровая карта. Найти нужный объект можно как визуально — по карте, так и по кадастровому номеру. Пользователь получает информацию о характеристиках и кадастровой стоимости участка, а также может проверить, подпадает ли территория под ограничения — например, расположена ли она в зоне затопления или в границах особо охраняемой природной территории.
Сервисы для строительства и туризма
На Публичной кадастровой карте также доступны специализированные сервисы «Земля для стройки» и «Земля для туризма». Они позволяют самостоятельно подобрать свободные участки под жилищное строительство или развитие туристической деятельности и подать заявку на их предоставление. Это заметно упрощает поиск подходящей территории и ускоряет принятие решений.
По данным на текущий момент, в рамках реализации сервиса «Земля для стройки» на территории Курской области выявлены земельные участки и территории общей площадью 1 666,57 га. Эти земли предназначены как для
индивидуального жилищного строительства (ИЖС), так и для возведения многоквартирных домов.
Особое внимание уделяется вовлечению этих территорий в оборот. На сегодняшний день уже 354,6 га из выявленного объема активно используются под строительство.
Кроме того, для развития внутреннего туризма в регионе запущен сервис «Земля для туризма». В его рамках на Публичной кадастровой карте выявлен 1 земельный участок площадью 3 га, который может быть использован для реализации проектов в сфере гостеприимства.
Инструменты для бизнеса
Предпринимателям и инвесторам будет полезен сервис «Градостроительная проработка онлайн». С его помощью можно предварительно оценить перспективы реализации проекта: узнать территориальную зону, градостроительный регламент и действующие ограничения, которые могут повлиять на строительство или использование участка.
Как воспользоваться
Ознакомиться с сервисами НСПД можно на официальной платформе. Доступ к базовым сведениям предоставляется без оплаты. Для получения части услуг потребуется авторизация через единую систему идентификации.
«НСПД — это не просто карта. Это единое цифровое пространство, где гражданин может проверить участок перед покупкой, предприниматель — найти площадку для проекта, а муниципалитет — увидеть потенциал территории. Мы приглашаем жителей Курской области активнее пользоваться бесплатными сервисами платформы», — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
