С 1 января 2025 года материнский капитал продолжает оставаться важной государственной поддержкой для молодых семей. В этом году сумма капитала возросла, достигая 833 тысяч рублей на первого ребенка и 1.1 миллиона рублей на второго. Такой финансовый ресурс позволяет многим улучшить свои жилищные условия, особенно через ипотечное кредитование, что становится все более популярным среди граждан.
Правила использования материнского капитала
Средства материнского капитала можно направить на первоначальный взнос по ипотеке, начиная с момента рождения или усыновления ребенка. Важно, чтобы жилье, которое планируется приобрести, находилось на территории России и соответствовало всем санитарным нормам.
Расширяется список организаций, где возможно использование материнского капитала. Теперь, помимо банков, средства могут быть использованы и в кредитных потребительских кооперативах, что открывает новые горизонты для семей, стремящихся к улучшению жилищных условий.
Подготовка к ипотечному кредитованию
Прежде всего необходимо выбрать банк, воспользоваться ипотечным калькулятором и получить предварительное одобрение кредитора. Основные критерии для выбора включают наличие аккредитации банка для работы с программой материнского капитала, условия кредитования и возможность воспользоваться государственной поддержкой.
К стандартному набору документов для получения предварительного одобрения относятся паспорта всех совершеннолетних членов семьи, свидетельства о рождении детей, а также документация, подтверждающая доходы и актуальные данные о приобретаемом жилье.
Получение справки из Социального фонда
Для успешного использования капитала необходимо обратиться в Социальный фонд России за справкой о размере средств. С этого года эту функцию выполняет именно Фонд, а не Пенсионный фонд. Заявление можно подать как лично, так и через МФЦ или портал Госуслуги. Срок получения справки составляет 15 рабочих дней, а ее действие — 6 месяцев.
Дополнительно, если жилье приобретается в ипотеку, может потребоваться нотариальное обязательство о выделении долей детям, что несет в себе свои нюансы. Заключение нотариально оформленного обязательства может быть условием для успешного кредитования.
Важно помнить, что использование материнского капитала — целевой процесс, требующий внимательности, правильной документальной поддержки и соблюдения законодательных норм. Грамотный подход поможет избежать проблем и позволит достичь желаемой цели — улучшения жилищных условий.
