Случаи, когда жилье принадлежит нескольким собственникам, а счета по коммунальным услугам и другим расходам оплачивает лишь один, являются распространенной практикой.
Важно отметить, что такая ситуация не должна оставаться без изменений. В соответствии с законодательством, обязанность по содержанию имущества лежит на всех сособственниках, независимо от того, проживают ли они в квартире или фактически пользуются ею (ст. 210, 249 ГК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).
Таким образом, собственник, который берет на себя все расходы по содержанию, имеет полное право требовать от остальных возмещения их доли затрат.
Алгоритм действий для взыскания расходов
Если необходимо вернуть свои средства, стоит следовать следующему плану:
Выбор суда
Обратите внимание на подачу иска в правильный суд:
- К мировому судье, если сумма иска не превышает 50 000 рублей.
- В районный суд, если сумма больше этой границы.
Подсудность выбирается по адресу проживания одного из ответчиков.
Дополнительные расходы
Помимо коммунальных платежей и взносов на ремонт, вы вправе требовать компенсацию и по другим обязательным расходам: установке и поверке счетчиков, техническому обслуживанию газового оборудования и другим нужным расходам, связанным с эксплуатацией жилого помещения, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
