Курская область стала худшей в Черноземье по доступности ипотеки
Курская область оказалась на последнем месте среди регионов Черноземья и на 64-й строчке в общероссийском рейтинге доступности жилищных кредитов. По данным исследования РИА «Рейтинг», основанного на сведениях Банка России, Росстата и сервиса «Сбериндекс», приобрести двухкомнатную квартиру площадью 60 кв. м на вторичном рынке по рыночной процентной ставке с первоначальным взносом 30% здесь могут позволить себе только 15,2% семей.
При этом финансовая нагрузка на заемщиков в регионе оказалась самой высокой в макрорегионе: средний ежемесячный платеж курян составил 83,1 тысячи рублей. Для сравнения, лидером в Черноземье стала Липецкая область (18-е место по стране), где рыночная ипотека доступна 26,3% семей при платеже 57,7 тысячи рублей в месяц. В Белгородской области (42-е место) жилищный кредит по силам 19,9% семей со средним платежом 65,5 тысячи рублей, в Брянской (49-е место) — 19% семей при взносе 54,7 тысячи рублей, в Воронежской (52-е место) — 18% семей с платежом 68,4 тысячи рублей. В Орловской и Тамбовской областях, занявших 59-ю и 60-ю позиции, оформить заем могут по 16,8% семей, отдавая 55,1 тысячи и 59 тысяч рублей ежемесячно.
Общероссийский список возглавил Ямало-Ненецкий автономный округ, где покупка жилья в кредит доступна 55,7% семей при ежемесячном взносе 86,3 тысячи рублей. В тройку лидеров также вошли Ханты-Мансийский и Чукотский автономные округа с показателями 52,5% и 48,3%. На последних строчках расположились Республика Дагестан (5,2%), Республика Крым (4,5%) и Севастополь, где ипотеку способны взять лишь 4,5% семей при самом высоком в стране ежемесячном платеже в 123,7 тысячи рублей.
Расчеты аналитики проводили по состоянию на август 2026 года для 9 различных типов семей, где есть хотя бы один работающий человек. За основу брали модель, при которой после вычета НДФЛ и региональных прожиточных минимумов 70% свободного остатка бюджета направляется на погашение кредита, а 30% — на остальные траты. В исследовании не учитывались ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области.
Подписаться на «КурскСити» в МАХ (https://max.ru/kurskcityru)
