Потеря документов на недвижимость может вызвать серьезные неприятности, особенно если это касается прав собственности, договоров или технической документации. Однако не стоит впадать в панику — многие из утерянных документов можно восстановить. Рассмотрим, какие шаги необходимо предпринять для этого, сообщает канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Восстановление выписки из ЕГРН
Первым делом следует заняться восстановлением выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Этот документ является основным доказательством ваших прав на собственность.
- Для получения новой выписки достаточно зайти в личный кабинет на сайте Госуслуг и сделать заказ.
- Получение выписки бесплатное, и она приходит почти мгновенно после оформления запроса.
Важно отметить, что выписка из ЕГРН заменяет свидетельства о регистрации прав, выданные до 2016 года, так что вам не придется беспокоиться о старых формах документов.
Как восстановить договоры и акты приема-передачи
Если вы потеряли договоры купли-продажи или акты приема-передачи, не стоит отчаиваться. Оригиналы обычно составляются в трех экземплярах, один из которых передается в МФЦ для официальной регистрации.
- В случае утраты вы можете обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) с просьбой об Issuing дубликата. Также доступно получение дубликат в электронном виде через сайт Госуслуг.
- Учтите, что за выдачу дубликата договора потребуется уплатить госпошлину в размере 340 рублей.
Если ваш договор был оформлен у нотариуса, его услуги также могут предоставить дубликат за соответствующую плату.
Свидетельство о праве на наследство и техническая документация
В случае утери свидетельства о праве на наследство нужно обратиться к нотариусу, который выдал документ, для получения дубликата. Это также может потребовать оплаты нотариального тарифа.
Что касается технической документации, кадастровые паспорта, которые больше не выдаются, заменяются выписками из ЕГРН. Если требуются дубликаты технических планов, их можно заказать в МФЦ или в личном кабинете на Госуслугах с госпошлиной в размере 1160 рублей.
Так что, если вы столкнулись с потерей важных документов на недвижимость, следуйте этим шагам — и восстановление не заставит себя ждать!
